ARLEA
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Portfolio · 03 adresses

Nos réalisations.

De la pierre du Bugey aux toits de tuile, chaque programme dialogue avec son terrain. Trois résidences livrées, en commercialisation ou à l'étude — chacune sous maîtrise d'ouvrage directe Arlea.

Réalisation · 01

Les Terrasses
du Bugey

Ville
Ambérieu-en-Bugey
Statut
Livré
Lots
24 logements
Typologie
T2 à T5
Livraison
Printemps 2024

Implanté à flanc de coteau, le programme s'étire sur trois corps de bâtiments en R+3 reliés par un jardin partagé. La conception privilégie les vues filantes vers les contreforts du Jura, l'orientation plein-sud sur les pièces de vie et une enveloppe minérale en pierre du Bugey. Chaque logement dispose d'un balcon ou d'une terrasse de plus de 8 m², et les stationnements sont enterrés pour préserver le paysage.

  • —RT 2012 — performance optimisée
  • —Façades pierre du Bugey + enduits chaux
  • —Balcons filants 8-15 m² par logement
  • —Jardins partagés en cœur d'îlot
  • —Stationnements enterrés (1 à 2 par lot)
Réalisation · 02

Domaine
Saint-Vincent

Ville
Lagnieu
Statut
En commercialisation
Lots
18 lots
Typologie
T3 à T6
Livraison
Livraison 2025

Sur l'ancienne propriété viticole Saint-Vincent, le programme conserve les murets de pierre et le verger d'origine. Dix-huit lots se répartissent entre maisons individuelles et deux petits collectifs en R+2, tous certifiés RE2020. Les volumes habitables s'organisent autour d'un mail piéton arboré, et un système de récupération d'eau de pluie alimente l'arrosage commun.

  • —Certification RE2020
  • —Verger conservé et entretenu (3 200 m²)
  • —Maisons T4-T6 + 2 petits collectifs T3-T5
  • —Mail piéton arboré + récupération d'eau
  • —Toitures végétalisées sur les collectifs
Réalisation · 03

Résidence
Lumière

Ville
Ambérieu-en-Bugey
Statut
Étude
Lots
32 logements
Typologie
BBC
Livraison
Livraison 2026

À deux pas de la gare TER d'Ambérieu, Résidence Lumière inscrit 32 logements certifiés BBC dans un bâtiment unique en R+5. La façade Sud, entièrement vitrée, est rythmée par un brise-soleil en aluminium anodisé qui filtre la lumière estivale. Tous les logements bénéficient d'une double exposition et d'une terrasse de plus de 10 m². Les niveaux R-1 et R-2 accueillent les stationnements et les caves privatives.

  • —Label BBC Effinergie 2017
  • —Façade Sud vitrée + brise-soleil aluminium
  • —Double exposition systématique
  • —Terrasses 10-25 m²
  • —À 350 m de la gare TER Ambérieu
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